O prefeito Gustavo Perissinotto (PSD) declarou em entrevista nesta semana no Grupo JC de Comunicação que sua equipe está avaliando qual será o tipo de operação que será executada para colocar à venda a área do aeroporto municipal. A lei que regulamenta a autorização da desafetação do terreno para colocá-lo ao mercado já está em vigor após a aprovação, no fim do mês de julho, pela maioria dos vereadores na Câmara Municipal.
“Estamos decidindo se vamos fazer uma PMI, com um edital de chamamento e qualquer um pode apresentar um projeto, se houver mais de um, teremos uma comissão que escolhe o melhor. Ou, o caminho que era o que estava sendo amadurecido, isso deve estar pronto semana que vem, nós contratarmos um grande escritório de urbanistas e arquitetos e este teria o trabalho de fazer audiências públicas, coletar ideias do cidadão e eventuais empresários interessados”, explica Gustavo.
Diante de a segunda ideia ser escolhida, com a realização de toda a pesquisa, o escritório a ser contratado será responsável por apresentar um projeto básico para a ocupação do local. “Colheríamos as ideias da sociedade e modelarão um projeto básico com as diretrizes das políticas urbanísticas a serem aplicadas. A nossa ideia é ter uma grande esplanada, com uma grande praça, que melhoremos a questão da mobilidade urbana, o entorno da área e que tenhamos uma arborização muito significativa, que seja uma marca da nossa cidade”, finaliza.
Há 20 dias, o Ministério Público instaurou um inquérito civil para investigar o Governo Gustavo Perissinotto (PSD) diante da lei que desafeta a área do aeroporto municipal e viabiliza a sua venda milionária futuramente. A Promotoria de Justiça do Meio Ambiente determinou que a administração municipal informe nos autos da investigação se já encaminhou o projeto do Novo Plano Diretor à Câmara exatamente como enviado ao MP anteriormente, conforme acordo celebrado semanas atrás.
Fornecimento de água deve ser normalizado até o início da tarde desta sexta-feira (25). Trânsito precisou ser interditado para a execução do conserto
O Daae (Departamento Autônomo de Água e Esgoto) de Rio Claro está fazendo, na manhã desta sexta-feira (25), reparo emergencial em adutora de 250 milímetros que se rompeu na esquina da Rua 3 com as Avenidas 19 e 21, em frente ao estádio municipal Benito Agnelo Castellano, no bairro Jardim Donangela.
Por conta do reparo na adutora abastecida pela Estação de Tratamento de Água (ETA 1), pode acontecer baixa pressão ou interrupção temporária no abastecimento de água nos imóveis sem caixa d’água nas regiões dos bairros: Cidade Jardim, Jardim Donangela e Saúde.
A previsão inicial para finalização do serviço e normalização do fornecimento de água é para até o início da tarde desta sexta-feira (25).
O Daae informa que ter caixa d’água nos imóveis diminui os transtornos em ocasiões como esta.
Serão feitas descargas na rede, mas a paralisação pode ocasionar casos pontuais de água escura, que devem ser relatados à Central de Atendimento da autarquia, no telefone 0800-505-5200, que atende 24 horas telefones fixos e celulares.
A água também poderá ficar com aspecto “esbranquiçado”, gerado por microbolhas, que somem depois de alguns segundos, sem prejuízo à qualidade da água.
O trânsito precisou ser interditado neste trecho para a execução do conserto. A orientação é para que os munícipes redobrem a atenção e evitem trafegar pelo local, procurando rotas alternativas para diminuir riscos de eventuais acidentes.
Grupo ADN homenageia corretores imobiliários e convida interessados a fazerem parte dessa carreira desafiadora e lucrativa.
O dia 27 de agosto é uma data especial para o mercado imobiliário, pois é quando se comemora o Dia Nacional dos Corretores de Imóveis, profissão que cresce a cada dia e que além de ser desafiadora também permite lucros que giram em torno de R$ 15 mil por mês.
Atualmente, o estado de São Paulo conta com 255 mil profissionais e segundo informações do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRESCI-SP), mais de 19 mil novos corretores ingressaram no mercado imobiliário paulista entre janeiro e outubro de 2022.
Esse crescimento na quantidade de corretores tem relação com o mercado que segue aquecido. Só no segundo trimestre de 2023, o mercado imobiliário residencial registrou resultados positivos em procura e vendas, segundo aponta o Indicador de Confiança do setor Imobiliário Residencial, realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Deloitte.
O relatório mostra a retomada do segmento de médio e alto padrão (MAP), já esperada pelo setor, assim como as expectativas quanto aos próximos meses também são otimistas, principalmente em relação ao Minha Casa Minha Vida (MCMV).
CORRETORES DE IMÓVEIS: PERFIS DIVERSIFICADOS
O perfil do profissional que atua como corretor de imóveis tem se diversificado cada vez mais, e embora não seja necessário ter experiência na área e nem formação superior, muitos buscam se qualificar.
Conhecimento do mercado e dedicação são quesitos fundamentais para quem busca sucesso na carreira, além de ter boas habilidades de comunicação e de negociação, pois negociar preços e termos de contrato é crucial na profissão do corretor de imóveis.
O bom momento do setor imobiliário tem atraído até mesmo pessoas com formação superior em áreas como administração, arquitetura, engenharia, publicidade, direito, entre outras, e esses profissionais migram de carreira, pois enxergam as vantagens, possibilidades de crescer e de obter bons lucros em curto tempo.
As mulheres já são a maioria entre os profissionais que trabalham como corretores de imóveis no país, segundo levantamento do DataZap+. (Imagem: corretoras no plantão ADN em Franca)
PRESENÇA FEMININA NA CORRETAGEM
Segundo levantamento do DataZap+, as mulheres já são a maioria entre os profissionais que trabalham como corretores de imóveis no país. Esse avanço mostra que muitas mulheres têm optado por trabalhar na área pela flexibilidade de horário e salários atrativos.
A pesquisa apontou ainda que a média de idade é 49 anos, a maioria declarou ser branca, casada, ter filho e ensino superior completo. Neste caso, o estudo diz que 96% dessas mulheres migraram de carreira, ou seja, elas não atuavam no mercado imobiliário no início da vida profissional. Antes da transição, muitas eram advogadas, vendedoras, secretárias, administradoras, bancárias, comerciantes, professoras, esteticistas entre outras profissões.
Estudo diz que 96% das mulheres aproveitam a oportunidade da corretagem e migram de carreira. (Imagem: corretoras no plantão ADN em Sorocaba)
No Grupo ADN, são mais de 50 corretores entre homens e mulheres, que atuam nas áreas de vendas, gerência e coordenação, além do Diretor Comercial, Caio Maroni, que tem orgulho em ser corretor de imóveis e de inspirar outros profissionais da área.
“Eu comecei a empreender desde muito novo, tive vários projetos em outras áreas que não deram certo, cheguei até a pensar em desistir. Então decidi entrar no mercado imobiliário e minha vida mudou. Descobri minha vocação para as vendas e como encantar clientes que sonham em conquistar o imóvel próprio”
Destaca Maroni
Caio Maroni viu sua vida mudar quando conheceu o mercado imobiliário, descobriu sua vocação para as vendas e entendeu o processo de compra do cliente.
TRAJETÓRIA: DO FRACASSO AO SUCESSO
Natural de Santos-SP, Caio Maroni iniciou sua carreira profissional em 2010, como estagiário técnico de automação, sendo promovido após dois anos para assumir a coordenação da produção e o desenvolvimento de novos produtos da empresa.
Pouco tempo depois, Maroni decidiu empreender e abriu uma casa noturna e clube de poker no interior paulista, e em 2017, conheceu o mercado imobiliário. “Empreendi por diversas vezes e quebrei na maioria delas. Porém, isso não foi motivo para desistir. Em 2017, conheci o mercado imobiliário e me tornei corretor de imóveis. Profissão que amo, admiro e respeito”, explica.
Após a atuação como corretor em que foi destaque pelos recordes de vendas, a veia empreendedora de Maroni falou mais alto e ele montou uma imobiliária em sociedade com um amigo que também era um dos destaques na corretagem. Desta forma, ele ampliou sua visão de negócios adquirindo as competências necessárias e importantes para a sua melhor atuação nas vendas. “Entendi como era o processo de compra do cliente, desde a escolha do imóvel, suas preferências e restrições, e então conseguia traçar o melhor caminho, propondo as melhores opções para chegar no fechamento perfeito para o cliente e para a imobiliária”.
Com mais experiência, Caio Maroni foi convidado pelos também empreendedores Pedro Donadon e Silvio Andrino, fundadores da ADN Construtora, para conduzir a área comercial da empresa. “Isso aconteceu em 2020, quando eles me procuraram, pois éramos a imobiliária que mais vendia na região. Então, ocorreu uma nova virada de chave, montando e assumindo toda a equipe e operação comercial da construtora. Pegamos empreendimentos que vendiam 5 unidades e logo no primeiro mês comercializamos 30 apartamentos”, comenta.
O talento profissional, habilidade com os negócios e pessoas levaram Caio Maroni a assumir a Diretoria Comercial do Grupo ADN. “Me senti honrado com o convite e tenho muito orgulho da minha trajetória, o quanto errei e aprendi. Os erros me fortaleceram e não me deixaram desistir. Nos últimos anos, tenho me dedicado à ADN Construtora e agora também ao Grupo ADN que tem o propósito de transformar o futuro das pessoas gerando oportunidades e melhor qualidade de vida, para os clientes e colaboradores”. Maroni diz que a corretagem e o mercado imobiliário mudaram a sua vida da água para o vinho e que, mesmo jovem, já conquistou um patamar que dificilmente teria em outras frentes.
Grupo ADN conta com mais de 50 corretores entre homens e mulheres, que atuam nas áreas de vendas, gerência e coordenação. Foto: corretores no plantão ADN em Araraquara
VAGAS ABERTAS PARA CORRETORES NO GRUPO ADN
O mercado imobiliário é democrático, pois acolhe indivíduos esforçados e curiosos que desejam crescer profissionalmente. A história do Caio Maroni é um ótimo exemplo de que área de corretagem é acessível a todos, independentemente do histórico acadêmico.
O Grupo ADN conta com oportunidades para quem deseja ingressar na carreira de corretagem de imóvel, uma área dinâmica e lucrativa, repleta de possibilidades para aqueles que se esforçam para aprender e conquistar seu espaço.
Para saber mais sobre as oportunidades no Grupo ADN, basta acessar o site www.adnconstrutora.com.br/vagas-adn, selecionar uma das vagas abertas em diversas cidades que a empresa atua e participar do processo seletivo.
Confira as ocorrências das últimas horas diretamente do plantão policial com o repórter Gilson Santulo.
Mal súbito e morte no Bairro Consolação
A Polícia Militar de Rio Claro atendeu a uma ocorrência de morte suspeita às 14h30 desta quinta-feira, 24 de agosto, na Avenida 17, no bairro Consolação, região sul. A vítima fatal, que não foi identificada, é suspeita de ter cometido um roubo e entrou em luta corporal com um policial militar. O PM agiu em legítima defesa.
O suspeito de envolvimento no roubo foi detido pelos policiais e recebeu voz de prisão. No entanto, após ser algemado, partiu para cima do policial. Nesse momento foi acometido por um mal súbito. Uma ambulância do Samu foi acionada através do número 192, mas o suspeito veio a óbito.
Durante a abordagem, os policiais apreenderam R$ 600,00, dois vidros de perfume, creme de barbear, desodorante, óleo corporal, limpador de telas, 10 bijuterias diversas, um relógio de pulso e a bolsa da vítima fatal. Além disso, foram apreendidas cinco pedras de crack, que seriam do suspeito que veio a óbito após o mal súbito.
Homicídio no Jardim Maria Cristina
A Polícia Civil registrou um homicídio por execução a tiros às 21h55 de quinta-feira, na Avenida 18, no Jardim Maria Cristina, região oeste de Rio Claro. A vítima, Felipe dos Santos Marques, de 23 anos, foi assassinada com disparos por dois homens encapuzados, que fugiram em seguida em direção desconhecida.
No histórico do Boletim de Ocorrência, foram encontrados projéteis, dois estojos e três fragmentos de projéteis de calibre 38. Dois suspeitos encapuzados chegaram ao local e iniciaram os disparos. A vítima, que havia saído da prisão em 18 de julho, onde estava detida por tráfico de drogas, estava sentada no chão em frente à casa de um amigo, enquanto este estava em uma cadeira. Após os disparos, a vítima fugiu para a parte de cima da rua e se refugiou em outra casa. Ele havia sofrido um acidente dias atrás e estava sentindo fortes dores na bacia, sendo socorrido para uma unidade médica. O pai da vítima a levou de carro até a unidade médica, mas ela chegou sem vida. O local possui câmeras de segurança. Este é um dos quase 20 homicídios registrados em Rio Claro neste ano de 2023.
Captura no Parque Universitário
Um indivíduo procurado, com 38 anos de idade, foi capturado pela Polícia Militar às 21h55 de quinta-feira na Avenida 48, no Parque Universitário, região oeste de Rio Claro. Ele estava sendo procurado com base em um mandado de prisão da 1ª Vara de Família e Sucessões do Fórum da Comarca de Rio Claro. O mandado tem um prazo de prisão de 60 dias, ou seja, dois meses, e o indivíduo foi recolhido ao sistema carcerário.
Roubo em Residência
Um roubo a uma residência foi registrado às 12h de quinta-feira no Jardim Claret, região oeste de Rio Claro. A vítima, um policial militar aposentado de 54 anos, se deparou com dois suspeitos armados em sua casa. Ele conseguiu fugir, e a dupla de assaltantes permaneceu na residência, onde não havia ninguém no momento. Eles levaram um carregador de munição, um notebook, bijuterias, uma pochete, uma corrente de ouro e uma pistola calibre 38. Há um sistema de câmeras próximo ao local.
Confira a previsão do tempo para esta sexta-feira, dia 25 de agosto
Após um período em que os termômetros chegaram a registrar mais de 35 graus em Rio Claro, a previsão para o fim de semana indica uma redução brusca das temperaturas, com máximas entre 19 e 21 graus. Segundo o meteorologista Carlo Burigo, do Ceapla-Unesp e da Prefeitura, a queda já será notada nesta sexta-feira, quando a temperatura não deve passar dos 30 graus. Burigo também acredita que a tão esperada chuva finalmente dará o ar da graça em Rio Claro, à semelhança do que aconteceu ontem nas cidades de Limeira e Piracicaba.
Idalina Antunes de Souza – 86 anos. Faleceu dia 23 nesta cidade. Era viúva de Salustiano Alves Martins, deixou os filhos Mariano, Maria e Sirlei. Foi sepultada no Cemitério São João Batista.
José Dorigo, Dorigo – 86 anos. Faleceu dia 23, às 22h15, nesta cidade. Deixou viúva Marta dos Santos Lourenço Dorigo, os filhos Ariel c/c Noemi, Josiane c/c Odair, Jesuel c/c Ivanil, as netas Lilian, Adna, Naara e Noadia. Foi sepultado no Cemitério Memorial Cidade Jardim (Funerária João de Campos).
Laura Morena Osorio Antonio, Iaia – 11 anos. Faleceu dia 23, às 23h00, nesta cidade. Deixou o pai Allysson Alexandre Antonio. Foi sepultada no Crematório Memorial Cidade Jardim (Funerária João de Campos).
A Polícia Civil de Rio Claro deu início às investigações para desvendar quem são os dois criminosos que atiraram na noite de quinta-feira (24) contra um jovem de 23 anos que estava sentado em uma calçada na frente da casa de um amigo no bairro Maria Cristina.
Consta no boletim de ocorrência que Felipe dos Santos Marques de Santana foi surpreendido por uma dupla encapuzada que, sem ser notada, subiu pela rua lateral. Esses dois indivíduos se aproximaram e disseram “aí Zoio” (apelido de Felipe) e começaram a atirar. A vítima, que estava sentada não teve tempo de fugir. Já o amigo, que estava ao lado, correu e se abrigou em uma residência nas proximidades.
Felipe chegou a ser socorrido pelo próprio pai que estava dormindo e acordou com os disparos. Como ele mora próximo foi ver o que havia acontecido e encontrou o filho baleado. Ele foi levado para a UPA da Avenida 29 mas deu entrada sem vida.
Consta no boletim de ocorrência que Felipe (vulgo Zoio) saiu da cadeia recentemente, no mês de julho, onde cumpria pena por tráfico de drogas. Imagens de câmeras de segurança estão sendo analisadas para que a Polícia Civil possa solucionar mais este homicídio em Rio Claro.
Aumento médio é de 7,17%, mas na prática para os consumidores residenciais o aumento será de 9,06%, segundo a Aneel
A Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) aprovou na terça-feira (22/08) a Revisão Tarifária Periódica da Elektro Redes S/A. A empresa atende 2,9 milhões de unidades consumidoras em 223 municípios de São Paulo e em cinco do Mato Grosso do Sul, incluindo a cidade de Rio Claro. Confira os novos índices que entram em vigor a partir de domingo (27/08):
Consumidores residenciais – B1: 9,06%
Consumidores cativos – Baixa tensão em média: 9,53%;
Alta tensão em média: 3,15%;
Efeito médio para o consumidor: 7,17%.
Os fatores que mais impactaram nos índices foram os componentes financeiros, os custos de transmissão e os encargos setoriais. O efeito médio da alta tensão refere-se às classes A1 (> = 230 kV), A2 (de 88 a 138 kV), A3 (69 kV) e A4 (de 2,3 a 25 kV).
Para a baixa tensão, a média engloba as classes B1 (Residencial e subclasse residencial baixa renda); B2 (Rural: subclasses, como agropecuária, cooperativa de eletrificação rural, indústria rural, serviço público de irrigação rural); B3 (Industrial, comercial, serviços e outras atividades, poder público, serviço público e consumo próprio); e B4 (Iluminação pública).
Um suspeito de ter cometido um roubo no início da tarde de hoje (24) morreu logo após ser abordado e detido pela Polícia Militar. Consta no boletim de ocorrência que o indivíduo após ter resistido a ordem de prisão e entrado em luta corporal com um policial militar, veio a ter mal súbito onde veio a óbito. Os fatos se deram um terreno com barraco frequentado por usuários de drogas na Avenida 17, bairro Consolação.
Policiais da Delegacia de Investigações Gerais (DIG) estiveram no local e em contato com a PM foram informados que após a abordagem do suspeito do roubo, ele tentou fugir e entrou com luta corporal com um dos policiais militares, sendo contido e algemado. Após isso o suspeito começou a passar mal e morreu. Já o policial teve lesões nos braços.
Em um cômodo havia uma bolsa com objetos provavelmente relacionados ao citado roubo, os quais foram devidamente apreendidos. Peritos também estiveram no endereço e o corpo foi encaminhado para o Instituto Médico Legal (IML).
Faleceu em Rio Claro, nesta quinta-feira (24), Elvio Gervasio Rossi Cano, de 57 anos. O empresário bastante conhecido e querido entre familiares e amigos, travava uma longa batalha contra o câncer, diagnosticado em 2017, inicialmente na próstata.
Elvio chegou a participar de um estudo no Hospital de Base em São José do Rio Preto, passou por sessões de quimioterapia, porém a doença continuou avançando. Lesões foram descobertas na região da coluna, o empresário precisou de uma cirurgia e desde então seguia seu tratamento acamado.
Segundo a família, Elvio estava afastado das atividades da empresa há tempos. Seu velório acontece na sexta-feira (25), a partir das 7 horas, no Memorial Cidade Jardim, antigo Parque das Palmeiras. A cerimônia de cremação acontece no mesmo local, a partir das 11 horas.
Elvio Gervasio Rossi Cano deixa a esposa Alessandra, os filhos Elvio, casado com Bárbara, Samuel, casado com Débora e Leandro. Deixa também os netos Noah, Liah e Arthur.
A retomada de uma parceria entre o Procon de Rio Claro e o Centro Judiciário de Solução de Conflitos e Cidadania (Cejusc) do Tribunal de Justiça deve agilizar a solução de eventuais problemas enfrentados por consumidores nas relações com fornecedores de produtos e serviços.
Nesta quinta-feira, durante entrevista ao Jornal da Manhã, na rádio Jovem Pan News, a diretora do Procon, Cátia Gabeloni, e Carlos Rogério Guolo, coordenador do Cejusc, falaram sobre a volta do convênio interrompido em 2018.
Os acordos não cumpridos das demandas levadas à conciliação passam a valer como títulos de execução judicial, o que evitará que o consumidor precise ajuizar uma ação praticamente da estaca zero.
Cejusc
De conflitos familiares a desacordos em compras e na contratação de serviços, as audiências no Cejusc oferecem agilidade e facilidade para o estabelecimento de acordos sem necessidade de processos na Justiça.
Para solicitar o agendamento de uma sessão de conciliação ou mediação, sem a necessidade de comparecer na unidade, o interessado deve encaminhar e-mail para [email protected] com um breve relato do conflito, além de seus dados completos e da outra parte, que será convidada para a tentativa de acordo. As demandas recebidas passam por uma triagem e o Cejusc designa a sessão e informa a data e os documentos necessários. Caso o problema apresentado não seja um conflito, a unidade fornece orientação e a questão é encaminhada para o órgão competente, como Procon e Defensoria Pública.
A partir de segunda-feira (28) o contato será pelo número 0800-019-0505
O agendamento das consultas na rede pública municipal de saúde de Rio Claro a partir de segunda-feira (28) será por meio de novo número de telefone. A central de atendimento passará a atender no número 0800 019 0505 e o serviço agora tem novo nome: Central de Atendimento Digital UniCidadão (Cadu).
As novidades não param por aí. “A comunidade terá mais facilidade no acesso aos serviços, com a possiblidade de contato também a partir de whatsapp”, destaca o prefeito Gustavo.
O horário de atendimento será das 7 às 19 horas, por telefone ou aplicativo de mensagens que atendem pelo mesmo número, de segunda a sexta-feira. A Fundação Municipal de Saúde ressalta que todos os serviços oferecidos pela central estão mantidos, permitindo à população o acesso direto ao agendamento de consultas na rede do SUS, sem a necessidade de ir pessoalmente até a unidade de saúde para isso. As ligações são gratuitas e o agendamento é imediato.
“Além de facilitar o acesso da comunidade aos serviços, o atendimento via central tem o objetivo de reduzir a falta às consultas, o que implica em mais atendimentos realizados e menor tempo de espera”, destaca Marco Aurélio Mestrinel, presidente da Fundação Municipal de Saúde.
O usuário deve usar a Cadu para agendar a consulta nas unidades básicas de saúde e unidades de saúde da família. O mesmo vale para reagendamento e cancelamento de consultas. Além das consultas médicas e de enfermagem, são feitos por telefone os agendamentos de papanicolau e primeira consulta odontológica.
Por meio da central também é realizado o monitoramento do paciente na rede pública de saúde, o que inclui busca ativa por faltosos, lembretes de consultas, exames e cirurgias, campanhas de prevenção, campanhas de imunização e monitoramento de grupos de risco. A implantação da Cadu é a primeira de uma série de ferramentas digitais que em breve estarão à disposição da população, o que inclui aplicativo e portal web para acesso a serviços de saúde.
